2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!

点击进入房地产经纪人考试题库下载》

1针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分四种类型，其中(　 　 )通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。

A.邻里中心型

B.大地区中心型

C.副城市中心型

D.城市中心型

2.区域房地产市场分析是(　 　 )。

A.根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行综合分析

B.对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析

C.对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境因素进行的研究

D.分析特定区域内待开发项目的竞争能力

3在目标市场的类型中，(　 　 )模式下的房地产开发企业需集中开发多种类型的物业产品，并且要向一个目标市场的客户群体销售这种产品。

A.产品专门化

B. 单一市场

C.完全市场覆盖

D.复合产品

4.商业地产项目租赁价格的制定一般采用(　 　 )。

A.市场比较法

B.收益法

C.内部替代法

D.租金反算法

5大型购物中心采用较多的一种租赁模式是(　 　 )。

A.分散出租

B.分层或分片出租

C.分层与分散结合出租

D.整体出租

6.下列关于商品房先租后售合同的表述，正确的是(　 　 )。

A.应在租赁合同届满前根据承租人的意愿确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

B.应在租赁合同届满后根据承租人的意愿确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

C.应在租赁合同届满前根据出租人的意愿确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

D.应在租赁合同届满后根据出租人和承租人的共同意愿确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

7.房地产经纪人 接待到店客户时应注意的事项有(　 　 )。

A.房地产经纪人应站立迎接，微笑待人，使用标准问候语

B.新客户由值班经纪人接待，老客户由原经纪人接待

C.与客户进行初步沟通，了解客户需求

D.房地产经纪人在送别客户前，应尽可能多留几种客户的联系方式

E.当客户对某些房地产问题进行咨询时房地产经纪人可以通过展示房源信息或者促销计划，赢得客户，并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向

编辑推荐：

2014年房地产经纪人考试经纪实务模拟试题汇总