2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

点击进入土地估价师考试题库下载

1.以下资料是某土地估价师 为某评估项目收集的部分资料，其中不属于一般因素资料范畴 的是(　　)。

A.经地方立法机关批准，某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》

B.某城市2009年度建设用地计划储备量600hm2、经营性建设用地计划供应量200hm2

C.中央银行近期将人民币1～3年期贷款利率由5.58%调整为5.85%

D.某房产经纪公司2009年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗

2.下列不属于土地分等资料收集与调查的是(　　)资料的收集与调查。

A.区域基础设施

B.分等基本

C.城镇区位

D.区域土地供应潜力

3与土地质量呈正相关关系的人口密度因子属于(　　)因素。

A.城镇区位

B.城镇集聚规模

C.区域经济发展水平

D.区域土地供应潜力

4.回归分析不包括(　　)回归分析。

A.简单线性

B.多元

C.曲线

D.复杂

5.对地区(　　)环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。

A.自然

B.人文

C.经济

D.社会

6影响土地价格的因素分析中，(　　)是最主要的社会经济因素。

A.行政因素

B.人口因素

C.国际因素

D.经济因素

7.1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除(　　)后的余值或房产的租金收入。

A.10%～30%

B.20%～30%

C.15%～30%

D.10%～25%

编辑推荐：

2014年土地估价师考试模拟试题汇总