2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!

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李先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，日常支出约为2000元，家庭月收入5000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。作为李先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析：

1.作为一种置业消费投资，经纪人应着重从(　 　 )方面来帮李先生分析。

A.实用性

B.物业增值潜力

C.消费能力

D.风险性

2.(　 　 )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。

A.《借款合同》

B.《商品房买卖合同》

C.《住房抵押贷款承诺书》

D.《住房抵押贷款合同》

3.如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为(　 　 )较为合适。

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

4.对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于(　 　 )。

A.提前还款风险

B.房屋贬值风险

C.利率变化风险

D.房屋处理风险

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