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1下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是(　　)。

A.转让

B.抵押

C.出资人股

D.投保火灾险

【答案】D。本题考核的是建设用地使用权人的权利。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

2下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有(　　)。

A.建筑物

B.建设用地使用权

C.生产设备、原材料

D.在建工程

E.在建的船舶

【答案】DE。本题考核的是在建工程可以作为抵押物。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

3根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自(　　)时设立。

A.合同签订

B.备案

C.交付

D.登记

【答案】D。本题考核的是抵押权。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同时规定，以正在建造物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

4仲裁机构作出的裁决生效后，一方不执行的，另一方可向(　)申请强制执行。

A.人民法院

B.司法行政机关

C.仲裁机构

D.公安机关

【正确答案】：A

【答案解析】：仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。参见教材P224。

5仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以(　)。

A.请求仲裁庭根据和解协议制作调解书

B.请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书

C.撤回仲裁申请书

D.请求强制执行

E.请求法院判决

【正确答案】：BC

【答案解析】：仲裁和解是指仲裁当事人通过协商，自行解决已提交仲裁的争议事项的拓为。《仲裁法》规定，当事人早班仲裁后，可以自行和解。当事人达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。如果当事人撤回仲裁申请后反悔的，则可以仍根据原仲裁协议申请仲裁，仲裁调解，是指在仲裁庭的主持下，仲裁当事人在自愿协商，互谅互让基础上达成协议从而解决纠纷的和中制度。参见教材P222。

6下列情形仲裁协议无效或失效的有(　)。

A.约定的仲裁事项属于平等主体之间有关人身关系的争议

B.约定的仲裁事项是不动产争议

C.载有仲裁条款的合同因违反法律禁止性规定而无效

D.甲乙两公司签订合同，并约定了仲裁条款。后合同双方又订立补充协议：“约定在履行合同中的纠纷由双方协商解决或向法院起诉解决。”

E.双方当事人在合同中约定：“因本合同履行发生的争议，双方既可以向甲地仲裁委申请仲裁，也可以向乙地仲裁委申请仲裁。”

【正确答案】：ADE

【答案解析】：BC项不属于仲裁无效或者失效的情形。参见教材P220。

7.《建设工程 质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应当由( )。

A.法律直接规定

B.发包人与承包人自主决定

C.法律规定和发承包人双方约定

D.发包人规定

参考答案 C

解析：根据《建设工程质量管理条例》规定，除“基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏;供热与供冷系统;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程”的保修期限不得低于法律法规规定的最低期限，其他项目由当事人约定，即“建设工程质量保修期限应当由法律规定和发承包人双方约定”。

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