2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1、利率是一定时期内(C)的比率。

A.平均利润与资本量

B.借贷资本量与利息量

C.利息与本金

D.利息额与汇款额

2、土地勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于(C)的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。

A.1：3 000

B.1：5 000

C.1：10 000

D. 1：20 000

3、下列统计总体与总体单位，下列表述不正确的是(A)

A.总体单位，简称总体或母体

B.构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同

C.总体必然为同质性总体

D.同质性是构成统计总体的基础

4、根据我国城镇基地价的性质及其表现形式，级别基问候语地价属于(　　　)。

A.时期指标

B.时点指标

C.平均指标

D.总量指标

标准答案：A

5、进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值( )。

A.<0，项目不可行

B.>0，项目可行

C.<0，项目可行

D.>0，项目不可行

标准答案：B

6、在市场经济体系中，土地市场应该属于( )市场

A.充分竞争

B.不充分竞争

C.资金

D.生产资料

标准答案：B

7、下列关于土地 使用税说法错误的是(B)

A.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳;

B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由拥有土地使用权的纳税人异地缴纳;

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税

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