2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1、 民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和( )鉴定。

A.正常使用性

B.危险性

C.日常维护性

D.适修性

A B C D

您的答案： 标准答案： a

2、 土地增值税以( )为征税对象。

A.有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额

B.有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额

C.转让国有及非国有土地使用权取得的增值额

D.转让非国有土地使用权取得的增值额

标准答案： a

3、下列关于会计主体，说法不正确的是( )。

A.会计主体是指会计信息所反映的特定单位

B.会计主体也称为会计实体、会计个体

C.会计主体不同于法律主体

D.会计主体一定是法律主体

答案：D

解析：会计主体不同于法律主体。一般来说，法律主体往往是～个会计主体。但是，会计主体不一定是法律主体。

4、 在下列选项中， ( )不能在发生时确认为企业的费用，计人当期损益。

A.办公经费和业务招待费

B.研究费用

C.对外销售产品时提供的产品质量保证

D.用于购买工程用物资的500万元银行存款

标准答案： d

5、 下列分组中属于按品质标志进行的是( )。

A.超市按年销售额分组

B.企业按行业分组

C.职工按月工资额分组

D.城市按非农业人口数分组

标准答案： b

6、 根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为( )。

A.效用

B.满意率

C.有用度

D.满意度

标准答案： a

7、 对于经营自用的房产，以( )作为房产税的计税依据。

A.房产原值

B.房产市值

C.房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值

D.房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值

标准答案： c

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