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(假设开发法和成本法)

在建房地产不具备市场法和收益法进行价格鉴定的技术条件，可选用假设开发法和成本法。

假设开发法是指预计价格鉴定标的开发完成后的价格，扣除预计需继续投入的正常开发成本、税费和利润等，以此估算鉴定标的的客观合理的价格的方法。

计算公式：

在建工程价格=续建完成后的房地产价格-买方购买在建工程需继续投入的正常开发成本、税费和利润