2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!

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1.不能接受委托出租的房屋有( )的房屋。

A.未经过装修

B.已办理抵押登记并经抵押权人同意

C.鉴定已列入危房

D.共有的房屋未取得共有人同意

E.未取得房屋所有权证书

2.从经济理论上讲，资金存在时间价值的主要原因有( )。

A.通货膨胀

B.承担风险

C.资金增值

D.机会成本

E.管理成本

3.某类房地产 需求量与以下( )因素呈同方向变化。

A.该种房地产的价格

B.消费者的收入水平

C.替代房地产的价格水平

D.消费者对该类房地产的偏好

E.互补房地产的价格水平

4.代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的( )。

A.所有人

B.使用人

C.代管人

D.所有人和使用人

5.全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以( )计算建筑面积。

A.围护结构外围水平投影的一半

B.围护结构外围水平投影

C.底板水平投影的一半

D.底板水平投影

6.契税实行的是( )税率。

A.比例

B.定额

C.累进

D.幅度定额

7.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法( )享有民事权利承担民事义务的组织。

A.由法定代表人

B.由投资者

C.由开办者

D.独立

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