为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

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1.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的权利主要有(　　)。

A.生产经营自主权

B.自由转让的权利

C.土地最终处分权

D.产品处分权

E.土地收益权

【答案】ADE

【解析】在承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：①取得对土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的占有;②有权使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动;③承包人有权收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定向发包人交付收益后所余收益的所有权;③公民个人的承包收益，可以继承;④转包权;⑤承包人承包土地以后，根据集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施。

2.下列选项中属于土地承包经营权的客体的有(　　)。

A.农民集体所有的农地

B.国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地

C.乡镇企业所占用的土地

D.乡村公益设施占用的土地

E.其他依法用于农业的土地

【答案】ABE

【解析】土地承包经营权的客体具有限定性。其承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，如“四荒地”。乡村公益建设用地和乡镇企业建设用地都不属于农地，不能作为土地承包经营权的客体。

3.根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

A.承包期内发包人不得调整承包土地

B.土地承包经营权人在承包期内不得转包

C.建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的采光和日照

D.不得征收集体所有的土地

E.在特定情况下，可以收回集体土地使用权

【答案】ACE

【解析】《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。根据《土地管理法》第六十五条的规定，收回集体土地使用权的情形有：①为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;②不按照批准的用途使用土地的;③因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

4.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经(　　)批准。

A.该国土资源行政主管部门的主要负责人

B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人

C.同级人民政府的主要负责人

D.省级人民政府主要负责人

【答案】A

【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第二十八条的规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。

5.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起(　　)内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】C

【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第二十六条的规定，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

6.关于土地确权结果的效力，下列选项中说法正确的有(　　)。

A.人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变

B.生效的土地确权决定是土地登记的直接依据

C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础

D.土地权利一经确定就受到法律保护，可以对抗一切不法侵害

E.人民政府的土地确权具有参考性，并不具有法定性

【答案】ABCD

【解析】人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变。土地确权结果具有法定性和权威性。

7.对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括(　　)。

A.招标

B.拍卖

C.公开协商

D.划拨

【答案】D

【解析】《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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