为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!
1按土地价格使用目的分为：( )。
A.买卖价格与租赁价格
B.抵押价格与课税价格
C.拍卖价格与招标价格
D.征地价格与挂牌价格
【答案】AB
【解析】拍卖价格、招标价格、挂牌价格是按土地交易的方式划分的。
2.某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则( )。
A.地面地价为3000元/平方米
B.地面地价为1000元/平方米
C.楼面地价为3000元/平方米
D.楼面地价为1000元/平方米
【答案】AD
【解析】楼面地价=宗地总地价/建筑面积=3000000/3000=1000，以单位建筑面积来表示土地单价;宗地地面地价=宗地总地价/宗地面积=3000000/1000=3000。
3.影响地价的行政因素有( )。
【答案】ABCD
A.土地住房制度
B.地价税收政策
C.交通管制
D.行政隶属变更
【答案】ABCD
【解析】行政因素主要是国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，制订有关政策，或推动土地的转移，或限制某类土地的利用等，从而达到提高土地总体利用效益的目的。比如：土地制度、住房制度、城市规划、地价政策、税收政策、交通管制和行政隶属变更等。
4.下列选项中，颁布于2003年的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】C
【解析】A项最新修订于2004年;B项是在1995年颁布的;D项是在2007年颁布的。
5.建国后，在土地权属的变动过程中，( )称为平调土地使用时期。
A.1950年～1962年
B.1962年～1982年
C.1982年～1986年
D.1986年至今
【答案】A
【解析】从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》(六十条)的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为集体所有，又由“一大二公”转为“三级所有，队为基础”。后一段时期确定土地权属的依据主要是当时的行政命令，现在往往难以找到方案记载。这段时期可以称为平调土地使用时期。
6下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。
A.个人之间
B.个人与单位之间法规
C.单位与单位之间
D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
【答案】D
【解析】ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理。
7.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起( )内，依照有关规定，将调解书送达当事人。
A.45天
B.30天
C.15天
D.10天
【答案】C
【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第二十六条的规定，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
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