2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1.在房源信息的共享形式中，(　 　 )是指房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有。

A.公盘制

B.分区公盘制

C.私盘制

D.分区私盘制

2.客户在表达购买或租赁需要时均会有时问要求，这体现了客源的(　 　 )特征。

A.指向性

B.时效性

C.潜在性

D.昭示性

3.下列关于新建商品房价目表的表述，错误的是(　 　 )。

A.最终确定并用于销售的价目表必须有销售人员的有效盖章

B.价目表应包含楼盘名、楼栋号、户型以及重要提示等内容

C.最终确定并用于销售的价目表会作为当期交易的价格依据

D.销售人员最好能够做到熟记价目表，这样有利于在销售过程中引导客户

4.新建商品房销售人员在初次接待客户的过程中，自我介绍过后应当(　 　 )。

A.对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求

B.对客户需求产品进行整体介绍

C.对项目区域位置以及周边配套进行充分介绍

D.对发展商及其开发的产品进行详细介绍

5.新建商品房销售人员在带客户观看模型时，为了让客户对项目产品产生深刻印象，应当(　 　 )。

A.介绍项目整体规划

B.对产品的具体信息进行详细介绍

C.介绍项目产品的整体定位及设计

D.对项目产品进行综合评述及提升

6.商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为(　 　 )。

A.小型商铺、街铺

B.大型商业广场

C.商业街

D.专业市场

7.城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括(　 　 )。

A.城市性质及区域功能

B.业态规划

C.城市商业规划

D.公共设施

8.在房地产定价技巧中，可以使房地产企业在短期内赚取最大利润的是(　 　 )。

A.撇脂定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.高开低走定价策略

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