2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1.在市场营销控制类型中，(　 　 )是通过营销效益等级评核、营销审计等检查企业是否正在寻求市场、产品、渠道的最佳机会。

A.年度计划控制

B.赢利能力控制

C.效率控制

D.战略控制

2.房地产市场竞争情况调查属于房地产市场调查类型中的(　 　 )。

A.房地产市场需求调查

B.房地产市场供给调查

C.房地产市场环境调查

D.房地产市场营销活动调查

3房地产市场分析中应重点调查的数据是(　 　 )。

A.地理变量和经济变量

B.人口统计变量和经济变量

C.经济变量和用途变量

D.人口统计变量和地理变量

4.下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是(　 　 )。

A.在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出

B.等额本金还款方式的特点表现在本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日支付，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度逐渐增加

C.其计算公式为：本金/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率

D.适用于打算提前还贷者

5.确定商业项目核心均价的常用方法是(　 　 )。

A.市场比较法

B.目标利润法

C.租金反算法

D.内部替代法

6.写字楼项目的产品技术性与销售商务性，决定了写字楼项目运作的(　 　 )。

A.昭示性

B.差异性

C.非个体性

D.专业性

7.现房租赁代理是房屋租赁代理的种类之一，下列关于现房租赁的表述，错误的是(　 　 )。

A.现房租赁代理是指为已经依法办理登记取得房屋所有权证的房屋出租代理

B.现房租赁中既可空房租赁，也可连同家具和生活用具一起租赁

C.出租人与承租人签订房屋租赁合同无需向房地产登记机关办理房地产租赁登记备案手续

D.房地产经纪人应对现房租赁代理的房屋情况有详细的了解

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