2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1.下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为( )。

A.房产分幅图

B.房产分户图

C.房产平面图

D.房产分丘图

2.房地产的价值大.寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

A.服务价格

B.源泉价格

C.使用价格

D.租赁价格

3.洁净的空气中，氧气占总气体的体积为( )。

A.78%

B.93%

C.50%

D.21%

4.建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉.抗弯和( )强度。

A.抗磨

B.抗脆性破坏

C.抗腐蚀

D.抗剪

5.消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即( )。

答案( )

A.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机

B.消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要

C.消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要

D.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要

6.根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维.形象思维和( )。

答案( )

A.具象思维

B.抽象思维

C.定向思维

D.逻辑思维

7.下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是( )。

A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值

B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率

C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

8.在投资项目经济评价中，当i1=11%时，NPV1=12.28万元;当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为( )。

A.11.32%

B.11.50%

C.12.32%

D.23%

9.筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。

A.4～6层的住宅为多层住宅

B.9层以上的住宅为高层住宅

C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑

D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

10.根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准基本完好房屋是( )。

答案( )

A.八.九成

B.六.七成

C.四.五成

D.三.四成

11某地某类住房价格由1500元/m2上升为1700元/m2，需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为( )。

答案( )

A.0.75

B.0.94

C.1

D.1.33

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