为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1、土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和(　　)手续。

A.登记

B.确认

C.依据

D.转换

2、在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是(　　)。

A.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意

B.依法承包并登记的土地使用权

C.采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

D.法律允许单独流转的国有土地使用权

3、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，正确的是(　　)。

A.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权

B.已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由个人收回

C.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权

D.已经确定使用权的，由集体报经市级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回

4、根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是(　　)。

A.被担保的主债权种类、数额

B.债务人履行债务的起始时间

C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属

D.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

5、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是(　　)。

A.土地所有权

B.集体所有权

C.土地私有权

D.土地地上权

6、在所有权法律关系上，(　　)表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

7、根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是(　　)。

A.借款合同可以附最低额土地抵押合同

B.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同

C.抵押人与抵押权人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同

D.借款合同可以附最高额土地抵押合同

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