1．房地产经纪服务合同的作用包括()。
A．维护和保证市场交易的安全与秩序
B．抬高交易价格
C．保障交易成本
D．有效保障合同当事人的合法权益
E．降低交易成本
2．房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的()来自觉遵守。
A．舆论力量
B．职业教育
C．行业自律
D．习惯
E．信念
3．房地产租赁主要包括()。
A．境外公司在我国境内的房屋租赁
B．境外个人在我国境内的房屋租赁
C．存量房屋的出租和转租
D．新建商品房现房出租
E．新建商品房的期权预租
4．根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，房地产经纪业务可以分为()。
A．房地产转让经纪业务
B．房地产居间经纪业务
C．房地产代理经纪业务
D．房地产租赁经纪业务
E．房地产抵押经纪业务
5．信息具有许多特性，其主要特性包括()方面。
A．可处理性
B．可选择性
C．可存储性
D．可转换性
E．可传递性
6．房地产经纪信息收集的间接渠道，包括()等。
A．沟通有房源的单位
B．媒体广告
C．网络信息
D．相关文件
E．同行信息共享
7．由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有()的特点。
A．风险小
B．投资成本高
C．回收期长
D．所需专业知识广
E．回收期短
8．房屋转租必须符合的条件包括()。
A．承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失
B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外
C．应当订立转租合同，必须是三方当事人共同签订
D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外
E．转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止
9．房地产信用档案的内容包括()等。
A．客户信息
B．基本情况
C．业绩
D．不良行为
E．良好行为
10．关于建立科学的房地产经纪行业管理指导思想内容的表述，正确的是()。
A．以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准
B．建立房地产经纪行业管理专项法规
C．从法律层级上解决上位法缺失的问题
D．建立科学的行业管理模式
E．以严格自律、加强合作、促进行业进步和不断发展为目标导向
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