1.开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期不足一年的，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的【】。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
2.房地产开发商根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的方法，属于【】。
A.成本导向定价法
B.购买者导向定价法
C.竞争导向定价法
D.市场导向定价法
3.下列行业中，【】中的企业有许多实施差别化的机会，但每个机会规模都很小。
A.批量行业
B.僵滞行业
C.分块行业
D.专业化行业
4.某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款申请额是【】万元。
A.28.62
B.35.57
C.41.56
D.48.24
5.【】是指房地产投资容易受到政府政策的影响。
A.政策影响性
B.适应性考吧网ＷWＷ.kao8.cＣ
C.相互影响性
D.最高最佳使用性
6.某市2006年新开工的房屋建筑面积为100万平方米，2005年末完工转入2006年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2006年竣工的房屋建筑面积为70万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为【】。
A.1.4年
B.l.9年
C.2年
D.3年
7.某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为【】。
A.6.25%
B.10%
C.16.67%
D.16%
8.已知两税一费的税.费率分别为营业税5%.城市维护建设税7%.教育费附加3%，若销售收入为700万元，则应缴纳两税一费的总额为【】万元。
A.55.0
B.38.5
C.105.0
D.23.6
9.某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资具有【】。
A.位置固定性
B.相互影响性
C.适应性
D.各异性
10.下列房地产投资风险中，属于系统风险的是【】。
A.变现风险
B.比较风险
C.资本价值风险
D.时间风险