与《投资估算考题》相关的知识点串讲
考试要点:(1)进口设备的购置费估算;(2)涨价预备费估算;(3)建设期贷款利息估算;(4)流动资金估算。
投资估算大题涉及《项目决策分析与评价》。
难点:(1)建设期贷款利息估算;(2)进口设备购置费估算;(3)进口设备货价(到岸价(CIF)、离岸价(FOB)(成本加运费价))。
与《投资估算考题》相关的知识点如下:
一、建设投资估算(页码:169~187)(从造价角度)
工程项目总投资 | ||||||
建筑工程费 | 设备及工器具购置费 | 安装工程费 | 工程建设其他费用 | 预备费 | 建设期利息 | |
基本预备费 | 价差预备费 |
(1)建筑工程费估算。
建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。包括单位建筑工程投资估算法;单位实物工程量投资估算法;概算指标投资估算法。
(2)设备购置费估算。(进口设备购置费)
(3)安装工程费估算。
(4)工程建设其他费用估算。
(5)基本预备费估算。WWw.Kao8.CC
(6)涨价预备费估算。
(7)汇总编制建设投资估算表。
二、进口设备购置费(页码:169~187)
1.CIF价(到岸价)
2.FOB价(离岸价)
3.C和F价(成本加运费价)
三、建设期利息估算(页码:187~189)
1.建设期利息估算的前提条件
2.建设期利息的估算方法
四、流动资金估算(页码:189~193)
1.扩大指标估算法
2.分项详细估算法
(1)各项流动资产和流动负债最低周转天数的确定。
(2)年周转次数计算。
(3)流动资产估算。
(4)流动负债估算。
五、项目总投资与分年投资计划(页码:193~194)
1.项目总投资估算表
2.分年投资计划表
六、投资的分类(页码:《工程咨询概论》第5页,补充)
(一)按投资渠道(参见《关于建设项目经济评价工作的若干规定》)
1.实行审批的政府投资项目
根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》执行。
2.实行核准制和备案制的企业投资项目
根据核准机关或者备案机关以及投资者要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数。
(二)按资产形态
1.固定资产投资:
用于购建新的固定资产或者更新改造原有固定资产的投资。
2.流动资产投资:
用于购买、储存劳动对象以及生产过程和流通过程中的在产品、产成品等周转使用的资金。
(三)按固定资产投资的使用构成
1.建筑安装工程费
2.设备与工器具购置费
3.其他费用等