一、共有的概念：共有是两个或两个以上的人(公民或法人)对同一项财产享有所有权。

　　二、共有的特征

　　1、共有的主体不是单一的，而是两个或两个以上的公民、法人或公民和法人。
　　2、共有的客体也是特定的独立物。
3、共有人对共有物或者按照各自的份额或者平等地享有权利。

　　三、准共有的概念：是指两个或两个以上的民事主体共同享有所有权以外的财产权。如对于用益物权的共有、担保物权的共有、知识产权的共有、债权的共有、采矿权等准物权的共有等。

　　【重点法条】：《物权法》第105条：两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。

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