1、【例题·单选题】根据《专利法》的规定，下列关于外观设计专利申请及专利权的表述中，不正确的是（C）。

A.外观设计专利申请应当与产品结合

B.外观设计专利申请不进行实质审查

C.外观设计专利权的优先权是在外国提出专利申请之日起12个月

D.外观设计专利权的保护期为10年

『答案解析』（1）选项A：外观设计是产品的外观设计，外观设计必须以产品的外表为依托，构成产品与设计的组合；（2）选项B：实用新型和外观设计只进行初步审查，不进行申请公开和实质审查程序；（3）选项C：外观设计专利权的优先权是在外国提出专利申请之日起6个月；（4）选项D：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

2、【例题·单选题】甲于2013年8月1目向国家知识产权局提出一个关于吸尘器的发明专利申请。在甲申请专利之前发生的下列事实中，会影响甲专利申请新颖性的有（D）。

A.2013年3月15日，甲在中国政府主办的一个国际展览会上首次展出了这种吸尘器

B.2013年4月10日，应当承担保密义务的工作人员乙，未经甲同意擅自在一个学术会议上公布了该发明

C.2013年5月12日，甲在国家商务部组织召开的一个技术会议上首次发表了介绍该发明的演讲

D.2013年6月18日，甲在某国际性学术刊物上首次刊登了介绍该发明的学术论文

『答案解析』本题考核点是专利丧失新颖性的例外。申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的，如选项A；②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的，如选项C；③他人未经申请人同意泄露其内容的，如选项B。

3、【例题·单选题】如果两个以上的申请人同一日分别就同样的发明创造申请专利的，确定申请人的正确方法是（C）。

A.依使用在先确定

B.由专利行政管理部门确定

C.由申请人自行协商确定

D.由申请人自行协商确定，协商不成的由专利行政管理部门确定

『答案解析』如果两个以上的申请人同一日分别就同样的发明创造申请专利的，应当在收到专利行政管理部门的通知后自行协商确定申请人。

4、【例题·单选题】实用新型和外观设计专利权的保护期限为（A）。

A.自申请日起计算的10年

B.自申请日起计算的20年

C.自国务院专利行政管理部门作出授予发明专利权决定之日起计算的10年

D.自国务院专利行政管理部门作出授予发明专利权决定之日起计算的20年

『答案解析』发明专利权的保护期限为20年，实用新型和外观设计专利权的期限为10年，自申请日起计算。

5、【例题·单选题】某人于2011年1月1日向专利局提出一份发明专利申请，经初步审查后，2012年7月1日予以公布。2013年4月1日申请人请求进行实质审查，2013年8月1日被授予发明专利权。该发明专利权的保护期限自（A）起计算。

A.2011年1月1日　　 B.2012年7月1日

C.2013年4月1日　　 D.2013年8月1日

『答案解析』发明专利的申请日期是从申请日开始计算，所以说正确答案选择A。

6、【例题·多选题】房屋拆迁评估价格不包含（ABCE）。

A.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

B.拆迁商业房屋造成的停业补偿费

C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费

D.被拆迁房屋的房地产市场价格

E.临时安置补助费

『答案解析』房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

7、【例题·单选题】国家实行房地产成交价格（B）制度。

A.公开Ｗww.KaＯ8.CC

B.申报

C.披露　

D.评估

8、【例题·单选题】转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是（B）。

A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

C.属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

『答案解析』B中应该是完成投资开发总额的25%以上，所以正确答案选择B。

9、【例题·单选题】如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用10年后又转让给B，B取得该土地使用权的期限最长为 （C ）年。

A.50 B.45 C.40 D.30

『答案解析』以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

10、【例题·单选题】农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由（C）造册，核发证书，确认建设用地使用权。

A.县级以上土地管理部门

B.工商行政管理机关

C.县级人民政府

D.省级人民政府

『答案解析』农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。