二级建造师法律法规模拟题精选及答案解析(9)

　　四、物权法

　　1、对他人所有物使用和收益的权利为( )。

　　A.所有权

　　B.他物权

　　C.用益物权

　　D.担保物权>

　　参考答案：C

　　解析：用益物权。是指对他人所有物使用和收益的权利

　　2、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利称为( )。

　　A.所有权

　　B.抵押权

　　C.用益物权>

　　D.担保物权

　　参考答案：D

　　解析：担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质权、留置权等都是担保物权。

　　3、担保物权不包括( )。

　　A.质权

　　B.留置权

　　C.企业经营权

　　D.抵押权

　　参考答案：C

　　解析：担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质权、留置权等都是担保物权。永佃权是用益物权。

　　五、建筑法

　　1、 在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是( )。

　　A.施工许可证

　　B.报建登记手续

　　C.规划许可证>

　　D.国土使用证

　　参考答案：B

　　解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。

　　2、《建筑法》第7条规定："建筑工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。"

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.监理单位

　　D.设计单位

　　参考答案：B

　　解析：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。

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