1.以下有关房屋理财的说法不正确的是()。

A.房屋理财操作复杂

B.房屋理财通过租金差价获取利润

C.房屋理财增加了经营者和业主的风险

D.房屋理财涉及银行业务

2.下列情况中，导致委托合同无效的是()。

A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人

B.委托人无完全民事行为能力

C.委托合同的当事人双方都是公民或法人

D.委托人超过16岁

3.房地产价格主要是由()决定。

A.土地价格

B.建筑物造价

C.市场供求关系

D.经济增长速度

4.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为()。

A.公积金贷款

B.住房抵押贷款

C.住房储蓄贷款

D.单位住房津贴贷款

5.不应计入房地产租赁经营投资成本的是()。

A.税费

B.房屋改造费用

C.经营管理费用

D.出租房屋所占用土地地

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