2013年资产评估师考试《建筑工程评估》考点预习:商誉及其特点

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-02 23:16:23 浏览数:

2013年资产评估师考试《建筑工程评估》考点预习:商誉及其特点
【商誉及其特点】

一)定义

  商誉通常是指企业在一定条件下,能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。

二)商誉的特点

  1.商誉不能离开企业而单独存在,不能与企业可确指的资产分开出售。

  2.商誉是多项因素作用形成的结果,但形成商誉的个别因素,不能以任何方法单独计价。

  3.商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产,而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。

  4.商誉是企业长期积累起来的一项价值。

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