为了帮助广大考生顺利通过2013年房地产估价师职业资格考试，考吧网房地产估价师频道根据历年考试经验结合房地产估价师历年真题，整理并发布了了2013年房地产估价师考试模拟试题(房地产估价师考试《经营与管理》精选习题)，希望对各位考生有所帮助！2013年房地产估价师考试报名时间占未公布，根据2012年全国各省市房地产估价师考试报名时间得出，2013年房地产估价师考试报名时间将于2012年12月开始，考吧网提醒广大考生，密切关注考吧网房地产估价师考试频道，我们将会在第一时间公布有关报名事宜；最后，考吧网预祝各位考生考试顺利！
1．下列用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定的不包括( )。
A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．免税单位职工家属的宿舍用地
C．集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
D．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
2．住房公积金的缴存比例一般不得低于( )。
A．3%
B．5%
C．10%
D．12%
3．房屋面积测算的内容不包括( )。
A．房屋建筑面积
B．房屋使用面积
C．共有建筑分摊面积
D．房屋占地面积
4．房地产权属登记的地域范围是( )。
A．城市建成区内的所有房地产
B．城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产
C．城市行政区域内的国有土地及其上的房屋
D．城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产
5．登记机关自受理登记申请之日起( )日内应当决定是否予以登记。
A．5
B．7
C．10
D．15
6．根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为( )。
A．满足感
B．满意率
C．效用
D．满意度
7．设立房地产中介服务机构，应当向当地( )申请设立登记。
A．行政管理部门
B．房产管理部门
C．工商行政管理部门
D．中介管理部门
8．物业管理企业的资质管理实行( )制度。
A．备案
B．分级审批
C．分类审批
D．专业审批
9．在保险的基本职能中，保险的派生职能不包括( )。
A．融通资金职能
B．防灾防损职能
C．分配职能
D．分散风险职能
10．被保险人之间体现的是( )关系，表现在一定时期内少数被保险人遭受的损失实际上由全体被保险人来分担。
A．商品交易
B．互助合作
C．平均分配
D．共同承担