知识点十四、城镇土地使用税的计税依据、税率和应纳税额的计算

计税依据——纳税人实际占用的土地面积（掌握）

税率——幅度定额税率，每个幅度税额的差距为20倍（熟悉）

　　1.大城市1.5～30元；

　　2.中等城市1.2～24元；

　　3.小城市0.9～18元；

　　4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

　　经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准。

应纳税额的计算（掌握）

　　年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额

单项选择题

　　城镇土地使用税以纳税人（D）为计税依据。

　　A.申请使用的土地面积

　　B.能够处分的土地面积

　　C.被批准使用的土地面积

　　D.实际占用的土地面积

　　【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。