按照原建设部《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）文件规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：　　
一、取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
二、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；    （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；    （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；    （五）取得房地产估价相关学科博士学位；    （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。
经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台地区的专业人员，符合上述条件的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。凡不符合报考条件，弄虚作假参加考试的，按《专业技术人员资格考试违纪行为处理》（人事部令第12号）处理。