2012年房地产经纪人考试复习指导:利率相关知识

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-19 11:35:16

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一、利率的种类
1.存款利率和贷款利率。
2.单利利率和复利利率。
3.市场利率、法定利率和公定利率。
4.固定利率和浮动利率
5.名义利率和实际利率。有两种不同区分标准的名义利率和实际利率:一种是在本书第一章第三节“资金的时间价值”中以
利率的时间单位与计息周期是否一致来区分的名义利率和实际利率。
另一种是以是否剔除了物价变动因素来区分的名义利率和实际利率。这种意义上的名义利率又称货币利率,是以货币为标准计算出来的利率;实际利率是指名义利率剔除了物价变动因素后计算出来的利率。
6.短期利率和长期利率。
7.一般利率和优惠利率。
二、决定利率水平的因素
决定利率水平的因素主要有下列几个:
1.平均利润率。
2.资金供求状况。
3.预期通货膨胀率。
4.国家经济政策。
5.国际利率水平。
6.国际收支状况。

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