为了帮助考生能够在2014年房地产估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了房地产估价师的一些练习题，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

1、房地产投资的物业类型包括( )。

A、普通住宅、别墅和公寓等

B、居住和商用

C、工业和特殊

D、办公和写字楼

2、商业物业的购买者大都是以投资收益为目的，靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益，另一部分是为了自用的目的。( )

A、对

B、错

3、为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用( )发包。

A、专业工程

B、建筑工程全过程

C、分部工程

D、分阶段

4、以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是( )。

A、房地产投资具有相对较高的收益率

B、房地产投资变现能力强

C、房地产投资回收快

D、房地产投资能够得到税收上的优惠

5、( )是指在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。

A、投资机会研究

B、初步可行性研究

C、详细可行性研究

D、项目的评估和决策

6、以下物业类型，属于经营性物业的有( )。

①别墅;②写字楼;③购物中心;④仓储用房;⑤高尔夫球场;⑥酒店;⑦出租商住房

A、①②③⑥⑦

B、①②③④⑥⑦

C、②③⑤⑥⑦

D、②③⑥⑦

7、房地产投资信托公司的类型，包括( )。

A、权益型房地产投资信托

B、收益型房地产投资信托

C、混合型房地产投资信托

D、抵押型房地产投资信托

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