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学习成本法应把握以下几点：

1)重新购建价格含义中有“购”和“建”双重含义，对于重新购置的价格，是要用市场法来求取的，对于重新建造的价格是积算价格，可用成本法计算。

2)征收国有土地上的建筑物来获得土地是指城市房屋拆迁情形，征收是收回土地使用权，征用是暂时借用土地使用权，其中，土地所有权没有改变。

3)传统方法虽然不考虑各项收入、支出的时间。但是一定要计算利息。

4)在计算建筑物折旧的时候，可分两种情况考虑：住宅与非住宅，住宅是自动续期的，应按建筑物经济寿命计算建筑物折旧，对于非住宅，要区分约定不可续期或未约定不可续期两种情形。

5)为了更好的加深对功能折旧的理解，现提供一个公式，仅供参考!该功能落后空调系统的重建成本(现有项目成本)一该落后空调已计提折IH+修复成本(拆除该功能落后空调所必需的费用一该功能落后空调系统可回收的残值+安装新的功能先进空调所必需的费用)一该新的功能空调系统如果在建筑物建造时就安装所必需的费用=可修复的功能落后引起的折旧。

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