1、根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有(AD)。

A、房屋买卖

B、土地使用权交换

C、房屋赠与

D、土地使用权转让

【答案解析】 本题考核契税的计税依据。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，因此选项A和D正确;土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

2、下列关于房产税的相关规定中，正确的有(ABCD)。

A、军队自用的房产免征房产税

B、宗教寺庙自用的房产免征房产税

C、为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税

D、对个人拥有的用于出租的房产，不属于免税房产，应照章征税

【答案解析】 本题考核房产税的税收优惠。对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。