1.某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养并向全体业主共同筹集维修资金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。
　　A．3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
　　B．3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米
　　C．2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米
　　D．2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
　　【正确答案】 B 
　　【答案解析】 本题考核业主大会对事项的决议通过。根据规定，业主大会对于募集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。本题中，业主人数为4000人，其2/3为2667人，建筑物的总面积为40万平方米，其2/3为26.67万平方米，因此只有选项B同时满足这两条标准。 
　　2.根据《物权法》的规定，建筑物区分所有权的构成要素包括（    ）。
　　A．专有部分所有权
　　B．共有部分的专有权
　　C．共有部分的权利
　　D．因共同关系所产生的成员权
　　【正确答案】 ACD 
　　【答案解析】  本题考核建筑物区分所有权的概念。建筑物区分所有权的构成要素不包括共有部分的专用权，B选项不正确。 
　　3.甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是(  )。
　　A.乙有权追回该电脑
　　B.丙取得该电脑的所有权
　　C.乙无权追回该电脑
　　D.该转让行为有效
　　【正确答案】 A 
　　【答案解析】 本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是除法律另有规定外，即：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的受让人，且价格并非合理，因此乙有权追回该电脑。 
　　4.甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是()。
　　A.因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修
　　B.因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修
　　C.甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
　　D.若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
　　【正确答案】 B 
　　【答案解析】 本题考核共同共有人对共有的不动产重大修缮的规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。甲、乙、丙三人的关系是按份共有，并且同意的份额已经达到了2/3以上，因此选项B的说法是正确的。 
　　5.下列关于物上请求权的说法中，错误的是(     )。
　　A.物上请求权属于直接支配权
　　B.物上请求权是以物权为基础的一种请求权
　　C.物上请求权并非必须以诉讼的方式行使
　　D.请求返还原物属于物上请求权的一种
　　【正确答案】 A 
　　【答案解析】 本题考核物上请求权的效力。物上请求权是种请求权，而不是直接的支配权，物权才是对物的直接支配权，因此选项A的说法是错误的；物权人在其物权受到妨害后，可以直接请求侵害人为一定的行为，也可依诉讼方式进行，因此选项C的说法是正确的。
　　6.根据《企业破产法》的规定，向债务人所在地人民法院提出破产清算申请的当事人有（　）。
　　A．债务人
　　B．债权人
　　C．人民法院
　　D．对债务人负有清算责任的人
　　【正确答案】 ABD  Ｗww.KaＯ8.CC
　　【答案解析】 本题考核破产申请的当事人。债务人和债务人均可向人民法院提出破产清算的申请，企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务，对债务人负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 
　　7.人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。人民法院应当自裁定受理破产案件申请之日起(　)日内通知已知债权人，并予以公告。
　　A． 15
　　B． 10
　　C． 25
　　D． 30
　　【正确答案】 C 
　　【答案解析】 本题考核破产案件的受理。人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。人民法院应当自裁定受理破产案件申请之日起25日内通知已知债权人，并予以公告。 
　　8.根据外商投资企业有关法律制度的规定，下列关于中外合资经营企业与中外合作经营企业区别的正确表述有（　）。
　　A．合营企业外方投资比例不得低于注册资本的25％，而合作企业外方投资比例没有限制
　　B．合营企业按照出资比例分配收益，而合作企业按照合同约定分配收益
　　C．合营企业必须是依法取得法人资格的企业，而合作企业可以具备法人资格，也可以不具备法人资格
　　D．合营企业在经营期间内外方不得先行收回投资，而合作企业在经营期间内外方在一定条件下可以先行收回投资
　　【正确答案】 BCD 
　　【答案解析】 本题考核合营企业和合作企业的区别。合营企业外方投资比例一般不得低于注册资本的25％，具备法人资格的合作企业，外方投资比例一般也不得低于注册资本的25％，对于不具备法人资格的合作企业，没有25％的规定。 
　　9.根据法律规定中外合资经营企业在合营合同中必须约定合营企业合营期限的行业有（　）。
　　A．租赁公司
　　B．房地产开发公司
　　C．从事煤炭开发的公司
　　D．精密仪器制造企业
　　【正确答案】 ABC 
　　【答案解析】 本题考核合营企业应该约定合营期限的行业。根据规定，服务性行业、从事资源勘查开发的企业以及其他国家规定限制投资项目的企业应该约定合营期限。 
　　10.合营一方向第三者转让全部或部分出资的，下列说法不正确的是（　）。
　　A.必须经合营他方同意
　　B.转让全部出资应经他方同意，转让部分出资可以不经他方同意
　　C.应当经审批机构批准
　　D.合营他方有优先购买权
　　【正确答案】 B 
　　【答案解析】 本题考核中外合资经营企业出资额转让必须具备的条件。即：⑴合营企业出资额的转让须经合营各方同意。无论是全部还是部分转让。⑵合营企业出资额的转让须经董事会会议通过后，报原审批机关批准。（3）合营企业一方转让其全部或部分出资额时，合营他方有优先购买权。 
　　11.下列各项中，可以担任保证人的有（　）。
　　A.某部委附属的幼儿园
　　B.某部队医院
　　C.某企业的子公司
　　D.某学校的校长
　　【正确答案】 CD 
　　【答案解析】 本题考核点是担任保证人的资格。自然人、法人或者其他组织均可以为保证人。 
　　12.同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的保证责任范围是（　 　）。
　　A．物的担保责任 
　　B．物的担保以外的保证责任
　　C．全部保证责任
　　D．由保证人与债权人协商确定的保证责任
　　【正确答案】 B 
　　【答案解析】 本题考核保证人的保证责任范围。根据规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，所以B选项正确。 
　　13.下列有关保证责任的诉讼时效的表述符合法律规定的是（　）。
　　A.一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断
　　B.一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
　　C.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断
　　D.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
　　正确答案：AD
　　答案解析：本题考核保证责任的诉讼时效的规定。根据规定，一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。
　　14.甲借款给乙1万元，乙与丙之间签订了一保证合同，后未经丙同意，乙与甲协商变更借款数额为1.5万元，到期乙无力偿还该借款，为此发生纠纷。对此，下列说法正确的是（　）。
　　A.丙应承担1.5万元的保证债务
　　B.丙应承担1万元的保证债务
　　C.丙不承担全部保证债务
　　D.丙承担保证债务后无权向乙追偿
　　【正确答案】 B 
　　【答案解析】 本题考核点是保证责任。未经保证人同意的主合同变更；如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分（增加的0.5万元）不承担保证责任。 
　　15.甲向乙借款10万元，丙和丁为保证人。合同未约定保证方式。借款期限届满，甲无力偿还债务。下列说法中正确的有（　）。
　　A.乙必须先要求甲偿还债务
　　B.乙有权直接要求丙和丁偿还债务
　　C.丙和丁各承担5万元的保证责任
　　D.丙和丁对10万元的保证债务承担连带责任
　　【正确答案】 BD 
　　【答案解析】 本题考核点是连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　16.下列人员中，不属于知悉证券交易内幕信息知情人员的是（　）。
　　A.发行股票或者公司债券的公司副经理
　　B.持有公司5%以上股份的股东
　　C.证券监督管理机构工作人员
　　D.发行股票或者公司债券的公司商业客户的董事长
　　【正确答案】D
　　【答案解析】本题考核点是内幕人员。内幕信息知情人员不包括商业客户的董事长。
　　17.根据《证券投资基金法》的规定，下列有关证券投资基金发行和交易的表述中，正确的是(　)。
　　A．封闭式基金的基金份额可以在证券交易所交易，但基金份额持有人不得申请赎回
　　B．开放式基金可以在销售机构的营业场所销售及赎回，也可以上市交易
　　C．申请上市基金的基金持有人不得少于500人
　　D．基金上市后发生基金合同期限届满的情形将暂停上市
　　【正确答案】A
　　【答案解析】本题考核点是证券投资基金的概念。(1)开放式基金份额可以在基金合同约定的时间和场所申购或者赎回的基金，所以B选项错误。(2)申请上市的基金必须符合的条件之一是：基金持有人不少于1000人，所以C选项错误。(3)基金合同期限届满将终止上市，所以D选项错误。
　　18.根据有关规定，上市公司发生下列事项时，有关部门可以决定终止其股票上市的有（　）。
　　A．最近3年连续亏损
　　B．公司解散
　　C．公司不按规定公开其财务状况且拒绝纠正
　　D．公司有有重大违法行为
　　【正确答案】BC
　　【答案解析】本题考核点是股票上市的终止。A、D选项属于暂停交易的情形。
　　19.根据规定，下列有关可转换公司债券的最短和最长期限为（　）。
　　A．最短1年，最长6年
　　B．最短2年，最长3年
　　C．最短3年，最长4年
　　D．最短3年，最长5年
　　【正确答案】A
　　【答案解析】本题考核可转换公司债券的最短和最长期限。根据规定，可转换公司债券的期限最短为1年，最长为6年。
　　20.某上市公司拟申请发行公司债券。该公司最近一期末净资产额为2亿元人民币，3年前该公司曾发行5年期债券3000万元。该公司此次发行债券额最多不得超过（　）。
　　A.1000万元
　　B.3000万元
　　C.5000万元
　　D.8000万元
　　【正确答案】C
　　【答案解析】本题考核点是发行公司债券的条件。根据规定，本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的40%。本题中，公司累计债券总额不得超过8000万元（净资产20000万元×40%＝8000万元），该公司已发行的尚未偿还的债券为3000万元，因此本次发行的公司债券不得超过5000（即8000－3000）万元。