1.关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是(　　)。

A.在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权

B.依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

C.因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外

D.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权

2.控制性详细规划是指(　　)。

A.综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建议用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，指导城市合理发展

B.在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布的公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接

C.以城市总体规划或者城市分区规划为依据，详细规划建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设

D.以城市总体规划、城市分区规划或者控制性详细规划为依据，直接对建设项目作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计

3.特殊情况的拆迁补偿、安置中，对于拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的(　　)参考剩余年限给予适当补偿。

A.市场价值

B.成本价值

C.残存价值

D.重置价值

4.建筑工程施工许可管理的范围表述中，正确的是(　　)。

A.工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证

B.必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工

C.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须再领取施工许可证

D.在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

5.发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起(　　)日内颁发施工许可证。

A.5

B.10

C.15

D.30

6.关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是(　　)。

A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

B.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收

C.施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

D.保修费用由原施工单位承担

7.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为(　　)年。

A.2

B.3

C.4

D.5

8.工程建设监理的基本工作“两管”是指监理活动中的(　　)。

A.合同管理和质量管理

B.质量管理和进度管理

C.合同管理和信息管理

D.信息管理和进度管理

9.项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　　)，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

10.根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是(　　)。

A.房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

B.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

C.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

D.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

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