1、关于物权的分类,下列表述不正确的有(CDE)。
A.自物权是指所有权,其义务主体是所有人之外的其他人
B.他物权包括用益物权和担保物权
C.他物权是完全物权
D.留置权属于用益物权
E.地役权属于担保物权
【答案解析】本题考核物权的分类。他物权是限制物权,所有权是完全物权。留置权属于担保物权。地役权属于用益物权。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,可以发生效力的情形有(ABC)。
A.因人民法院的法律文书,导致物权变更的,自法律文书生效时发生效力
B.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
D.因人民政府的征收决定,导致物权消灭的,自征收行为完成时发生效力
E.因受遗赠取得物权的,自受遗赠人实际取得标的物时发生效力
【答案解析】本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书,人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。