2013年房地产估价师考试《制度与政策》精选习题30

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-17 15:37:03

房地产估价理论与方法真题 房地产估价师考试真题 房地产估价历年真题

1、下列说法中不正确的是(  )。

A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则

B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体

C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连续的,长短相同的期间;又称会计期间

D.在我国,要求采用人民币作为记账本位币,是对货币计量这一会计前提的具体化

2、城市规划是代表(  )的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展。

A.大多数群众的意志

B.人民意志

C.国家意志

D.企业

3、房地产投保时的保险价值,可按(  )确定。

A.同类房地产投保时的平均价值

B.保险事故发生时的房地产实际损失价值

C.房地产投保时的实际价值

D.保险事故发生时的房地产实际价值

4、股权式基金和有价证券基金的区别在于(  )。

A.股权式基金着眼于股权或股票的未来公开转让和上市;有价证券基金着眼于二级市场,通过购买上市股票、债券间接投资

B.股权式基金更重视证券买卖的差价收入,具有较多的投机成分;有价证券基金重视投资分红和资本增值,较少投机成分

C.股权式基金对股份制企业的组织形式有较高要求;有价证券基金以较发达二级市场为前提

D.股权式基金一般要求是封闭型和固定型;有价证券基金可以是开放型和追加型

5、(  )是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形及其他信息制成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。

A.房屋建筑学

B.测量学

C.堪测学

D.施工组织设计学

6、假设资本等要素固定不变,随着劳动量的增加,总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是(  )。

A.MP先达到最大值,AP、TP继续增大

B.AP达到最大值,AP=MP

C.当MP=0时,TP达到最大值

D.AP最先达到最大值,MP、TP陆续达到最大值

7、建筑平面设计中常见的组合形式包括(  )。

A.套向式

B.大厅式

C.走廊式

D.跃层式

8、按照保险保障的范围,保险可以分为(  )。

A.财产损失保险

B.责任保险

C.信用保险

D.人身保险

E.保证保险

9、支票分为(  )。

A.银行支票

B.现金支票

C.企业支票

D.转账支票

10、外汇市场的作用在于(  )。

A.为调剂外汇资金的余缺提供便利

B.可作为国家调节国际储备资产的重要手段

C.有利于避免汇率风险

D.有利于中央银行进行稳定汇率的操作

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