为帮助广大考生全面的了解注册资产评估师考试教材的相关重点，注册资产评估师考试网编辑特整理汇总了2014年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》辅导的资料，希望对大家在复习2014年注册资产评估师考试有所帮助!祝大家取的好成绩!!

1.拆迁管理　　⑴拆迁单位办理拆迁许可证时：项目批文，用地规划许可证，土地使用权的批文，拆迁计划和方案，安置补偿资金证明。

⑵拆迁方式：自行拆迁、委托拆迁;房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人;

⑶达不成协议的，房屋拆迁管理部门裁决，当事人是房屋拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决。

2.拆迁补偿　　⑴拆迁补偿与安置方式：实行货币补偿和产权调换。价格应以房地产市场评估价格确定。

⑵各类房屋拆迁的规定：5条

①非公益事业房屋。拆迁非公益事业房屋的附属物，不做产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

②公益事业房屋。予以重建或者给予补偿。

③租赁房屋。达成协议，给予补偿;达不成协议，产权调换。

④产权不明房屋。向公正机关办理证据保全。

⑤违章建筑和临时建筑。违章或超过期限，不予补偿;未超期限的临时建筑，给予补偿。

⑶其他补偿　　①搬迁补助费;

②临时安置补助费;

③造成停产、停业的，适当补偿。

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