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市场比较法基本估价过程

(1)如交易情况不一致，进行交易情况修正

(2)计算当地地价指数或编制地价指数表

(3)计算容积率修正指数

(4)计算位置、形状、区域因素、个别因素、土地 使用权年限等对地价的修正

(5)计算各案例宗地修正后的试算比准价格

(6)综合评估地价

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