1．土地登记的基本程序包括()。
A．土地登记申请
B．申请人资格调查
C．权属审核
D．注册登记
E．核发证书
【答案】ACDE
【解析】不同类型的土地登记在登记的具体程序上虽然不尽相同，但总体上，土地登记的基本程序可分为土地登记申请、土地权属审核、注册登记、核发证书四个步骤。

2．在土地登记申请过程中，不可以直接申请，必须由其法定代理人代理申请的是()。
A．法人
B．非法人组织
C．无民事行为能力的自然人
D．有完全民事行为能力的自然人
E．限制民事行为能力的自然人
【答案】cE
【解析】土地登记申请人为土地权利人或者土地权利变动的当事人、利害关系人，包括自然人、法人和其他组织三种类型。其中法人和其他组织均可直接申请，而自然人中，只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无行为能力人均不能直接申请，必须由其法定代理人代理申请。

3．下列各项属于《土地登记申请书》基本事项的有()。
A．申请人情况
B．申请登记的土地情况
C．申请登记的内容
D．土地使用年限
E．地上建筑物及附属物的情况说明
【答案】ABC
【解析】《土地登记申请书》一般包括基本事项有：①申请人情况；②申请登记的土地情况；③申请登记的内容；④其他事项。

4．土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括()。
A．对法人资格的审查
B．对户主的资格审查
C．对代理人资格的审查
D．对土地权源证件的审查
E．对法定代表人身份证明的审查
【答案】ABDE
【解析】土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容包括：①对法人资格的审查；②对法定代表人或负责人身份证明的审查；③对户主的资格审查；④对代理人代理手续的审查；⑤对土地权源证件的审查；⑥对其他问题的审查。c项应为，对代理人代理手续的审查。

5．对土地权源证件进行审查时，审查的主要内容有()。
A．证件数量
B．有无权源证件
C．证件完整情况
D．证件是否为原件而非复印件
E．已提交证件效力
【答案】BE
【解析】对土地权源证件进行的审查，主要是对有无权源证件和已提交证件效力等内容进行审查。土地登记机构审核时发现有不符合要求的，应向土地申请人说明情况改正或退回。对提交的证件是复印件的，应与原件核对，核对无误的，土地登记机构在复印件上加盖印鉴，对发现的疑点，不经处理核准，不能收存。

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