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2013年监理工程师考试《建设工程合同管理》历年真题及答案解析1

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监理工程师考试《建设工程合同管理》历年真题及答案解析1

  4.某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为( )
  A.全都归银行所有
  B.返还施工企业550万元
  C.返还施工企业600万元
  D.返还施工企业750万元
  【答案】B
  【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。参见教材P10.

监理工程师考试《建设工程合同管理》历年真题及答案解析1

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  19.关于必须招标项目的说法,正确的是( )。
  A.必须招标的项目仅指施工项目
  B.项目总投资达到限额标准的,招标代理机构也必须通过招标来确定
  C.全部使用国有资金投资的,单项合同估算价为100万元的施工项目必须招标
  D.同时满足法规要求的范围和规模的项目必须招标
  【答案】
  【解析】国家投资、融资的项目必须招标。参见教材P52.

  20.施工公开招标进行资格预审时,不能作为资格审查内容的是( )。
  A.投标人的企业资质是否满足招标工程的要求
  B.投标人是否有与招标工程同规模工程的施工经历
  C.投标人是否在项目所在地区有过承包工程的经历
  D.投标人自由施工机具的拥有量能否满足招标工程的施工需要
  【答案】C
  【解析】参见教材P57. 

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