1.房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力。

A.置业投资者

B.开发商

C.承包商

D.租客

E.专业人士

2.房地产投资较一般投资，具有()优点。

A.相对较高的收益

B.投资回收期长

C.提高投资者的资信等级

D.良好的流动性

E.投资数额巨大

3.将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()。

A.按照房地产的用途和等级划分的

B.按照房地产的交易形式划分的

C.按照地域范围划分的

D.按照房地产购买者目的划分的

4.在房地产市场的分类中，一级市场是指()。

A.土地使用权转让市场

B.新建商品房租售市场

C.土地使用权出让市场

D.土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

5.房地产投资的风险主要体现在()。

A.投入资金的安全性

B.期望收益的可靠性

C.投资项目的变现性

D.宏观经济的稳定性

E.资产管理的复杂性

6.从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为()。

A.居住物业

B.在建工程

C.工业物业

D.建成后的物业

E.商用物业

7.某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年末完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为()年。

A.0.5

B.1.5

C.2

D.3

8.下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

A.供给非同质性

B.需求多样性

C.竞争充分性

D.交易复杂性

9.按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为()。

A.机会型

B.收益型

C.保本型

D.收益加增值型

E.博弈型

10.某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为()年。

A.0.63

B.1.63

C.2.25

D.12.50

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