1.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。

A.征收

B.征用

C.没收

D.征购

【答案】B

【解析】原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的《土地管理法》，没有区分土地征收和征用不同情形，统称“征用”。2004年《宪法》的修正案第二十条规定：《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。

2.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是()。

A.都是为了公共利益需要

B.都要经过法定程序

C.都要依法给予补偿

D.都是所有权的改变

【答案】D

【解析】征收主要是所有权的改变，征用只是使用权的改变。

3.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是()。

A.国有建设用地具有较为完整的权能

B.国有建设用地不可以出租

C.国有建设用地可以转让

D.国有建设用地可以抵押

【答案】B

【解析】国有建设用地具有较为完整的权能，除占有和使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能。

4.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的()设立。

A.地表、地层

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】C

【解析】建设用地使用权可以分层设立，这是物权法根据社会经济的发展对土地利用提出的新要求而做出的规定，因此，在今后设立建设用地使用权时，应当有一个空间的范围限制。在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

5.国家决定对土地征收的，首先由()拟定土地征收方案。

A.省级国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院国土资源部

D.市、县土地管理局

【答案】B

【解析】国家决定征收土地的，首先由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准。

6.征收基本农田的，由()批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.国土资源部

【答案】A

【解析】参见《土地管理法》第四十五条规定。

7.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是()。

A.权利内容的特定性B.空间的无限性

C.权能的差别性D.可以分层设立

【答案】B

【解析】建设用地使用权的特征主要体现在以下几个方面：①权利内容的特定性;②权能的差别性;③可以分层设立。在设立建设用地使用权时，应当有一个空间的范围限制。

8.下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是()。

A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式

B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式

C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞

价的方式出让

D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

【答案】A

【解析】根据《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

9.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出，征收主要是()的改变。

A.所有权

B.使用权

C.转让权

D.收益权

【答案】A

【解析】征收是指国家为了公共利益需要，依照法定程序将集体土地转为国有，并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征收是将集体土地变为国有土地的行为，是所有权的改变。

10.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于()所有。

A.集体

B.国家

C.城市

D.农村集体经济

【答案】B

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