1、下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（C）。

A、土地出让金

B、管理费用

C、公共配套设施费

D、借款利息费用

【答案解析】本题考核的知识点是开发成本的规定。土地出让金属于取得土地使用权支付的金额；管理费用和借款利息费用属于房地产开发费用。

2、下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（D）。

A、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税

B、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税

C、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税

D、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税

【答案解析】本题考核的知识点是土地增值税的税收优惠。选项A，建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其全部增值额征税；选项B，企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目之和20%的，免征土地增值税；选项C，从2008年11月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税。

考吧网推荐阅读信息：

2013年注册税务师考试报考指南大全

2013年注册税务师考试题库下载