2014年房地产经纪人考试复习已经开始，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试辅导资料 ，希望对您参加本次考试有所帮助!
商品房预售许可
《城市房地产 管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。
《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：
1)土地使用权证书;建设工程规划许可证和施工许可证;
2)投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明;
3)工程施工合同及关于施工进度的说明;
4)商品房预售许可申请表;
5)开发企业的《营业执照》和资质等级证书;
6)商品房预售方案;预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图;
7)其他有关资料。
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