2014年土地估价师考试 复习已经开始了,为了让大家复习的效果更显著,考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题,供各位考友练习,祝大家在考试中取得优异的成绩!
12009年7月11日,经B县土地管理部门查处,C房地产开发公司非法转让土地行为,且有非法所得120万元,根据《土地管理法实施条例》,B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以( ) 万元以下的罚款。
A.10 B.30 C.60 D.120
答案:C
解析:对买卖或者以其他形式非法转让土地的,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条规定,处以罚款的,罚款额为非法所得的百分之五十以下。非法所得120万元×50%=60万元
2.《基本农田保护条例》属于( )。
A.法律 B.行政法规 C.政府规章 D.部门规章
答案:B
解析:《基本农田保护条例》属于行政法规。
3.拍卖活动中,属于要约的行为是( )。
A.拍卖公告 B.竞买人提出公开报价
C.拍卖人同意竞买人参与报价 D.竞买人与拍卖人签订书面合同
答案:B
解析:拍卖公告属于要约邀请,拍卖人同意竞买人参与报价属于承诺。竞买人提出公开报价,属于要约的行为。
4、下列对注册税务师职业道德的表述,错误的是( )。
A.注册税务师要以税法为行为准绳,遵守有关的法律和行政法规
B.注册税务师要遵守本行业自律组织的规则
C.注册税务师要遵守所属单位的管理规定
D.任何情况下,注册税务师都必须为委托人保守秘密
参考答案:D
5.按照我国土地管理的政策规定,经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式,在进行底价评估时应采用( B )价值标准。
A.出让合同
B.成本
C.完全产权
D.公开市场
6.下列不属于宗地价格评估目的的是( C )。
A.税收
B.股份制改组
C.容积率
D.拍卖
7.根据各项修正系数,对待估宗地对应的( A )地价进行修正,即可求得宗地地价。
A.基准
B.标定
C.出让
D.成交
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