1、下列属于土地使用管制的事项有()。
A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C．某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D．甲乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E．某宗土地只能用于商业房地产开发
答案：a,c

2、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是()。
A、市、县人民政府办公室
B、乡人民政府土地行政主管部门
C、市、县人民政府土地行政主管部
D、村委会
答案：c

3、公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格()。
A.卖方和买方掌握必要的市场信息
B.卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
C.买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
D.卖方和买方追求各自利益的最大化
E.卖方和买方急于完成交易
答案：a,d

4、房地产作为财产抵押后，该房地产的价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
A、大于
B、小于
C、等于
D、小于或者等于
答案：a

5、市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。
A．环境
B．地形地势
C．外部配套设施
D．内部基础设施完备程度
E．装饰装修
答案：b,c

相关推荐
2013年房地产估价师考试《理论与方法》模拟题汇总1
2013年房地产估价师考试《案例与分析》精选习题汇总
2013年房地产估价师考试《理论与方法》精选习题汇总
2013年房地产估价师考试《制度与政策》精选习题汇总
2013年房地产估价师考试《经营与管理》精选习题汇总

编辑推荐
考试简介 报名时间 报考条件 考试时间 合格标准