1、承受的房屋附属设施权属单独计价的，应该按照(B)计征契税。

A、与房屋相同的契税税率

B、当地确定的适用税率

C、固定的3%的税率

D、固定的5%的税率

【答案解析】承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

2、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是(D)。

A、学校和公司各负担一半的契税

B、学校在转让时不缴纳契税

C、仅受让公司缴纳契税

D、学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

【答案解析】无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税;房屋买卖由买方缴纳契税。