2013年土地估价师考试 时间为9月14-15日，在这仅剩的4天里，为了让大家复习的效果更显著，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

1.目前中国已具有的实行市场经济的基础条件包括()。

A.中国已形成多元化、多结构、多成分的经济主体

B.中国已实现产品的商品化

C.中国已实现生产要素配置的市场化

D.金融市场和金融体系已在我国初步建立

2.下列不属于建设用地的特点的是(　　)。

A.承载性与非生态利用性

B.土地利用逆转相对容易

C.土地利用的集约性

D.无限性与再生性

答案：B

解析：建设用地的特点中，土地利用逆转相对困难。

3.土地分等定级一般应遵循的原则有( )原则。

A.地域分级

B.土地差异

C.综合分析

D.主导因素

E.定量与定性分析结合

4.对于市场经济与公有制之间的关系问题，下列说法正确的是()。

A.公有制与市场经济是完全对立的

B.公有制与市场经济是两个既有联系又有区别的范畴

C.公有制与市场经济既有矛盾的一面又有相适应的一面

D.公有制与市场经济之间没有矛盾

5.《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地分为 (　　)。

A.农用地

B.耕地

C.建设用地

D.未利用地

答案：ACD

解析：国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类，即根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

6.根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为( )。

A.综合定级

B.分类定级

C.多项定级

D.多用途定级

E.单项定级

7.土地登记以(　　)行政区为基本单位。(2000年土地管理基础试题)

A.镇级

B.县级

C.市级

D.省级

答案：B

解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责。

8.市场经济下的政府不同于计划经济下的政府，它应是()。

A.生产经营的组织者B.企业的直接领导者

C.宏观经济的调控者D.社会经济的管理者

9.我国土地资源的特点包括(　　)等。

A.后备土地资源有限

B.土地类型多样，平地多于山地

C.土地质量较差

D.水土资源不平衡

答案：ACD

解析：应是“山地多于平地”。

10、 对民事法律关系所作的最基本的划分是()。

A.按照民事法律关系的复杂程度划分

B.按照民事法律关系所调整的对象的不同划分

C.将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系

D.将民事法律关系分为单一民事法律关系和复合民事法律关系

E.将民事法律关系分为财产法律关系和复合民事法律关系

标准答案：B, C

解析：按照民事法律关系所调整的对象的不同，可以将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系。这是对民事法律关系所作的最基本的划分。

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