1.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是【】
A当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率
B当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率
C实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
2.流动比率,下列说法不正确的是【】
A流动比率＝流动资产总额/流动负债总额×100％
B又称之为“银行家比率”
C又称之为“二对一比率”。
D在国际上银行一般要求这一比率维持在100％以上
3.房地产开发项目的建设阶段是指()所经过的过程.
A房地产开发
B获得土地后到全部工程竣工
C从工程开工到工程竣工验收
D从工程开工到项目租售完毕
4.物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行().
A项目融资
B工程招标
C市场定位
D物业管理
5.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于【】的租金。
Ａ50个月　　
Ｂ　100个月
C10个月
D10年
6.按【】细分,房地产市场可分为一级、二级、三级市场
A交易形式ＷWＷ.kao8.cＣ
B用途
C目标市场
D存量增量
7.对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的【】。
A差别化B同质化C多样化D独特性
8.物业管理工作中的每一部分工作，都应以【】为中心。
A物业的保值增值
B满足当前的租户和新租户
C物业的安全
D实现物业的管理目标
9.工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为【】阶段。
A投资机会研究
B预可行性研究
C初步可行性研究
D详细可行性研究
10.对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在【】以下。
A40%B50%C60%D70%