1.a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是【】 
Aabcd
Bbacd
Ccabd
Dacbd
2.财务评价的辅助报表包括【】 
A损益表 
B总投资估算表
C资产负负债表 
D经营成本表
E借款偿还表
3.金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括【】。  
A企业资信等级        
B项目基本情况  
C市场分析结果        
D财务评价指标  
E贷款担保方式
4.写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考【】确定。  
A消费价格指数    
B商业零售价格指数  
C上证价格指数    
D建安工程价格指数    
E中房价格指数  
5.开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在【】内予以核实，给予确认或者提出修改意见。
A10日 
B15日
C1个月
D2个月 
6.个人住房抵押贷款期限可长达【】年。
A10  ＷWＷ.kao8.cＣ
B20
C30
D50 
7.投资者可以控制的风险包括【】
A利率风险      
B政策性风险    
C 资本价值风险 
D持有期风险        
E比较风险
8.分析市场趋势的方法主要有：【】 
A购买者意图调查法　　
B销售人员意见综合法 
C专家意见法　　　　　
D时间序列分析法 
E相关分析法 
9.风险最大的是商业物业风险,是因为【】
A商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
B商业投资的预测最难
C商业的社会发展方向不易预测
D商业人员无法竞争时心理变化很大 
10.房地产开发活动可从【】两个方面进行考察。
A投资资金量和预期收益资金
B资金流通方式和对策
C出租、出售或经营形态
D物质形态和货币形态