1.房地产估价目的主要为了【】。
A.土地使用权出让；
B.房地产转让；
C.租赁.抵押.征收.征用；
D.分割.损害赔偿.税收.保险.争议调处.司法鉴定；
E.房地产出资设立企业等。
2.不同的估价目的将影响估价结果是因为【】。
A.估价对象的范围可能不同；
B.估价时点可能不同；
C.评估的价值类型可能不同；
D.估价依据可能不同；
E.估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。
3.在房地产抵押过程中，债务人或者第三人【】房地产的占有。
A.不转移
B.转移
C.暂不转移
D.暂时转移
4.房地产作为财产抵押后，该房地产的价值【】所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
A.大于
B.小于
C.等于
D.小于或者等于
5.关于估价假设，要要防止出现以下3种情况不包括【】。
A.滥用估价假设；
B.不明确估价假设；ＷWＷ.kao8.cＣ
C.无针对性地列举一些与本估价项目无关的估价假设；
D.对不能肯定.而又必须予以明确的前提条件提出假设。
6.委托人的义务包括【】。
A.向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料；
B.对所提供的情况和资料的真实性.合法性和完整性负责；
C.协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料；
D.协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作；
E.不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果。
7.房地产权利人转让房地产，应当向【】地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
A.县级以上
B.市级以上
C.省级以上
D.乡以上
8.【】年，建设部.人事部联合印发丁《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》。
A.1994
B.1995
C.1996
D.1997
9.下列有关估价委托人描述正确的是【】。
A.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位或个人；
B.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位；
C.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的个人；
D.向估价机构提出估价需求的单位或个人。
10.房地产的基本存在形态在理论上只有【】。
A.土地.建筑物.房地
B.土地.建筑物；
C.建筑物.房地；
D.土地.建筑物.房地.权益。