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建设投资(不含建设期利息)估算

建筑工程费估算

1.估算内容

建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括以下几部分内容：(问：建设单位临时设施费属于建筑工程费否?)

(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程 的费用。

(3)为施工而进行的场地平整，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2.估算方法

建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法(以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量)、单位实物工程量投资估算法(以单位实物工程量投资乘以实物工程总量)和概算指标投资估算法。前两种方法比较简单，后一种方法要以较为详细的工程资料为基础，工作量较大，可根据具体条件和要求选用。

估算步骤

建设投资(不含建设期利息)估算的步骤如下：

(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费。

(2)在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用。

(3)估算基本预备费和涨价预备费。

(4)加和求得建设投资(不含建设期利息)总额。

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