为了帮助考生顺利通过2013年土地登记代理人考试，考吧网编辑根据历年土地登记代理人历年真题，整理发布了土地登记代理人模拟试题(2013年土地登记代理人考试《理论与方法》模拟习题)，希望对各位考生有所帮助！

1.我国土地所有权具有以下哪些特征?( )

A.主体特定性

B.权利没有限制性

C.交易禁止性

D.权属稳定性

E.权能分离性

2.相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在( )。

A.土地作为一种自然物质，具有不可开发性

B.土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性

C.土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性

D.土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性

E.土地作为一种自然资源，具有不可再生性

3.国家行使最终土地处分权的表现有以下( )项。

A.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

D.国家可以依法收回已经出让的土地使用权

C.国家可以将收回的土地使用权再次划拨

D.国家可以将收回的土地使用权再次出让

E.国家可以将收回的土地使用权出典

4.《土地管理法》实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在( )等方面。

A.农用地转用审批

B.国家重点项目用地审批

C.具体建设项目用地审批

D.征地审批

E.土地利用规划审批

5.确定集体土地所有权的方法有( )。

A.是否办理过集体土地所有权登记

B.是否拥有集体所有权证

C.享有集体所有权的事实被依法确认

D.历史上集体所有土地是否发生过变动

E.集体土地是否被征用

6.能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有( )。

A.国务院

B.地方人民政府

C.国家土地管理部门

D.市、县级土地管理部门

E.集体经济组织

7.行使集体土地所有权的限制有( )。

A.乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意

B.集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制

C.集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律亡的处分两方面

D.集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意

E.集体土地所有权只能由所有者代表代为行使

8.国家土地所有权行使的权利内容包括( )。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者

B.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权考试吧

C.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者

D.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定

E.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级政府及其职能部门上缴全部土地收益